Статьи о застройке участка

Как за один вечер сравнить несколько участков по солнцу, тени и соседям — по кадастровому номеру, без поездки на каждый.

Когда перевод категории законен, когда откажут и путь проще — без смены категории

Отступы от красной линии с двух сторон сразу: сколько места остаётся под дом, плюсы и минусы такого участка.

Разница по дому, прописке, ипотеке, налогу, взносам и газу и что проверить в СНТ до покупки.

Зоны затопления и подтопления, уклон и скат участка, вода рядом и снег весной — по кадастровому номеру до поездки.

Что проверить в документах на дом и на землю, границы и отступы, зоны ограничений, состояние дома и солнце в комнатах зимой — до задатка.

Реальные примеры с 3D-сцены: что показали лето и зима, сколько солнца досталось каждой стене дома и что изменил перенос дома на 20 метров.

Что не видно на летнем просмотре: тени зимой, место под дом, склон, зоны и соседи.

9 проблем, которые не видно на просмотре, и как проверить их до покупки.

Почему летний просмотр не показывает тень от леса, соседей и холма в марте и декабре и как проверить участок по сезонам до покупки.

Как ориентация участка и сторона дороги меняют солнце в саду и в окнах дома.

Как узнать до покупки, что разрешено строить на соседних участках, и смоделировать их тень.

Почему летний просмотр не показывает, будет ли солнце в комнатах зимой, что закрывает солнце у дома и как проверить часы солнца на стенах до сделки.

Плюсы и минусы участка рядом с лесом, тень от леса по сторонам света и сезонам, пожарные расстояния и проверка до покупки.

Сколько часов прямого солнца нужно овощам, ягодникам и плодовым деревьям, тени от дома, забора и деревьев весной и проверка участка под огород и теплицу до покупки.

Чек-лист из 15 пунктов: документы, границы, зоны ограничений, коммуникации, соседи и тень.

Как проверить землю, ограничения и место под дом до сделки.

Каждый пятый участок — с зоной, где дом могут не согласовать.

ЛЭП, памятники и подзоны Пулкова: что проверить до задатка.

81% участков в приаэродромной территории: что это значит для дома.

Длина и направление тени, высота солнца, восход и закат в любой день по городу.

Ширина тени от забора по месяцам и сколько часов солнца получит грядка рядом с ним.

Куда и как далеко ложится тень от дома по часам, доходит ли она до соседнего участка.

Высота и азимут солнца по часам и месяцам для вашего города, восход, закат и долгота дня.

Солнце и тень на вашем участке по кадастровому номеру: с соседями, деревьями и рельефом.

Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск: высота солнца по месяцам, тени, роза ветров и снег.

Шесть бесплатных способов, ловушка кадастровой карты и рейтинг городов по доле зон.

Охранная зона газопровода: что нельзя строить рядом, как проверить до покупки и сколько места останется под дом

Береговая полоса, водоохранная зона и уклон берега: где на участке у воды можно ставить дом

Какие бывают зоны с особыми условиями, что в них нельзя строить и как проверить участок.

Проект Минприроды: 20 м вместо 50 м, отмена зоны по заявлению владельца и исключение для участков до 4 августа 2026 года.

Запрет с 4 августа 2026 года, чем зона подтопления отличается от затопления и как проверить участок.

Береговая и прибрежная полоса, очистные для дома и новый запрет в зонах затопления.

Какой септик разрешён у реки или озера, штрафы по КоАП и расстояния на участке.

Сколько метров по напряжениям, что нельзя и как согласовать дом с сетевой компанией.

1005 зон — больше всех в России. Как бесплатно проверить участок на Кубани и что нельзя строить с 2026 года.

467 зон, все на кадастровой карте. Как бесплатно проверить участок и что показал паводок весны 2026 года.

400 зон, в реестре только 37,8 %. Как проверить участок у реки и почему пустой карте нельзя верить до конца.

400 зон, все на кадастровой карте. Как бесплатно проверить участок в Иркутске и области и что изменил запрет 2026 года.

389 зон, в реестре меньше 60 %. Где в республике заливает чаще и как бесплатно проверить участок.

311 зон, все на кадастровой карте. Как проверить участок и почему в Батайске и Аксае карты мало.

В Оренбурге зона в реестре есть, в Орске после паводка 2024 года — нет. Как проверить участок.

Почти половина центра города в зонах Оки и её притоков. Как бесплатно проверить участок в Рязани.

Больше половины центра города в зонах Суры. Как бесплатно проверить участок в Пензе.

Почти половина центра города в зоне Тобола. Как проверить участок после паводка 2024 года.

Что показывает реестр у Волги и почему ливень в него не попадает. Как проверить участок.

Река Самара и Волга: что показывает реестр и как бесплатно проверить участок в Самаре.

Больше половины центра города в зонах Оки и Волги. Как бесплатно проверить участок.

Зоны Северной Двины записаны по округам города. Как бесплатно проверить участок.

Томь, Ушайка, протока Бурундук и новая зона при заторах льда. Как бесплатно проверить участок.

Миасс и озеро Смолино: почти всё — подтопление. Как бесплатно проверить участок.

Малые реки, Преголя и польдеры. Как бесплатно проверить участок в Калининграде.

Шарташ, пруды, Исеть и Патрушиха: что показывает реестр и как бесплатно проверить участок.

Сколько солнца вернёт вырубка, что можно спилить без разрешения и когда достаточно обрезать крону.

Нормы ИЖС и СНТ, красная линия, окна, противопожарные разрывы и что будет за нарушение.

Какой высоты и из чего можно ставить забор в СНТ и ИЖС, нужно ли согласие соседа и что делать, если глухой забор затеняет участок.

Что входит в площадь застройки, формула с примерами и где узнать максимум для своей зоны.

От 6 до 15 м по материалу стен, согласие соседа, противопожарная стена и позиция судов.

1 м до границы, 8 м до своего дома в СНТ, разрывы до соседского дома, окна и колодец.

Сколько метров от границы, дома и сетей сажать деревья и кусты и что делать, если сосед посадил близко.

Какие нормы нарушает постройка или дерево соседа и чего реально добиться.

Хватит ли солнца, как ориентировать панели и что портит выработку — деревья, соседи, зима.

Сколько места остаётся под дом после отступов и как не потерять солнце на узкой полосе земли

Стороны света, схемы на 6, 10 и 15 соток, комнаты и терраса.

С какой стороны дует зимой и летом, куда ставить крыльцо, террасу, мангал и баню, где сажать ветрозащиту и откуда ждать сугробов.

Сколько солнца получает южный и северный склон, где ставить дом, какой фундамент и водоотвод нужны на участке с уклоном.

Стороны света, сколько метров до дома и деревьев, чтобы не было тени весной, и отступы от забора.

Формула длины тени и готовые числа для средней полосы.

Что это такое, какие нормы действуют и что на самом деле закрывает солнце.